איך לבצע שיפוץ ולא לעבור על החוק

2024 מְחַבֵּר: Richard Flannagan | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:05

בעלי דירות רבים, המתחילים בתיקונים, אינם מגבילים את עצמם לסדר את התקרה, הרצפה והקירות, אלא מתחילים בשיפוץ. תהליך זה כולל שינוי תצורת הדירה על ידי הקמת (או הריסת) מחיצות, איטום (יצירת) דלתות, התקנת מזגן וזיגוג לוגים. ניתן לבצע מספר עבודות מרשימה זו ללא הסכמת נציגי מקרים שונים, בעוד שאחרים חובה לקבל היתרים. ויש גם שינויים כאלה שאף רשות לא תאפשר לבצע. עליך לברר על nbans מראש בכתובת resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. אין צורך לבקש אישור ל"תיקון קוסמטי ", הכולל עדכון קישוט המקום ללא כל שינויים בפריסת הדירה. ללא אישורים, אתה יכול לעשות ריהוט מובנה, החלפת חלונות, מערכת ביוב, אספקת מים, חימום למכשירים בעלי פרמטרים דומים וציוד טכני. אין צורך לקבל אישור להתקנת מזגן על חזית הבית. אבל יש גם כמה תיקונים הדורשים אישור. אם, במהלך התיקון, הוא מתכוון לבצע פתחים חדשים במחיצות הפנימיות או לסגור את הישנים, לחבר את שטח האכסדרה לדירה, לשלב מספר דירות, אמבטיה עם שירותים, להעביר את רשת החשמל או להחליף את תנור הגז עם חשמלי, יהיה עליך לקבל אישור. לפני פנייה לפיקוח הדיור, עליך להכין חבילת מסמכים הכוללת תכנית קומה, תעודת רישום של הדירה, הסכמה לשיפוץ מהארגונים האחראים ובעלי הדירות, ובמקרים מסוימים משכנים. אם בעלי הדירה לא דאגו להכשיר את הפיתוח מחדש, עלולות להיות להם בעיות קשות. אם יתגלו שינויים בלתי מורשים בבניין מגורים, על בעלו לשלם קנס, ורק לאחר מכן לקבל אישור. אם לא יעשה זאת בתוך התקופה שצוינה, הוא ישלם את הקנס שוב. אם בוצעה שיפוץ, שבמהלכו הופרו כללי הבנייה והנורמות, בעל הדירה יצטרך לשחזר את מראהו המקורי. יש לזכור כי הנורמות של "קוד הדיור" הרוסי קובעות כי במקרים מסוימים לא ניתן להכשיר את פיתוח הדירה מחדש. לדוגמה, אם, כתוצאה מהשיפוץ, תנאי החיים ידרדרו, כוחם של המבנים יופר או ירכוש רכוש משותף (חלק מהמרתף, גרם המדרגות).